الشرفة الخرسانية: أضرار الشتاء التي لا ينبغي تجاهلها
عندما تخرج إلى شرفة منزلك بعد انتهاء فصل الشتاء، يلفت انتباهك شيء ما: صدع على طول أحد المفاصل، أو تشقق بالقرب من البالوعة، أو منطقة مرتفعة قليلاً لا تتذكر أنك رأيتها. غالباً ما تمر هذه التفاصيل مرور الكرام.
هنا، تتعرض الخرسانة الخارجية لظروف لا يستطيع تحملها سوى القليل من المواد الأخرى دون ضرر. ما تراه في الربيع هو آثار ما فعله الشتاء… وعلامات لما سيفعله الشتاء القادم إذا لم يتم فعل شيء.
النقاط الرئيسية التي يجب تذكرها
- الخرسانة مسامية: يتسرب الماء إليها ويتجمد ويخلق ضغطاً يوسع الشقوق مع كل دورة.
- التشققات والتقشر والرواسب البيضاء على السطح هي علامات ملموسة لا ينبغي تجاهلها
- يعمل ملح إزالة الجليد على تسريع تدهور الخرسانة، حتى عند استخدامه بكميات صغيرة
- الربيع هو أفضل وقت للتحرك: خرسانة جافة، ودرجات حرارة معتدلة، وأمطار الصيف لم تأتِ بعد…
- يمكن أن يؤدي العزل المائي المناسب إلى إطالة عمر الب لاطة لمدة تصل إلى 20 عامًا
تأثير الشتاء على الخرسانة
تبدو الخرسانة صلبة، ولكنها مسامية. في كل مرة يذوب فيها الثلج أو تسقط أمطار باردة، تخترق كمية صغيرة من الماء تجاويفها الدقيقة. وعندما تنخفض درجة الحرارة إلى ما دون الصفر، يتجمد هذا الماء ويتمدد – وهنا يبدأ الضرر.
هذه العملية، التي تتكرر عشرات المرات كل موسم، تخلق ضغطاً داخلياً متزايداً. ووفقًا لأطلس المناخ في كندا، تعد مونتريال واحدة من أكثر المناطق الكندية تعرضًا لدورات التجمد والذوبان السنوية. وتؤدي كل دورة إلى توسيع التشققات الموجودة وتؤدي إلى ظهور تشققات جديدة، وغالباً ما يحدث ذلك قبل أن تصبح مرئية على السطح.
علامات يجب الانتباه لها الآن
يستغرق الفحص الربيعي عشر دقائق ويمكن أن يوفر عليك عملاً كبيراً في الخريف. على الشرفة أو الشرفة الخرسانية، العلامات التي يجب البحث عنها هي كما يلي:
- الشقوق، حتى الدقيقة منها: تتسع مع كل شتاء وتتحول إلى قنوات تسرب
- تشظّي السطح: تتقشر الخرسانة على شكل رقائق، وغالباً ما يكون ذلك في الأماكن التي تم وضع الملح عليها
- الإزهار: تشير هذه الترسبات البيضاء البودرة إلى أن الماء يمر عبر اللوح ويثير المعادن.
- المناطق المرتفعة أو المنهارة: علامة على أن الصقيع قد حرك الأرض أو البلاطة نفسها
- المفاصل الرخوة بين البلاطة والجدار: أحد أكثر مصادر دخول المياه وأقلها ملاحظة
يتطلب قانون البناء في كيبيك أن تتحمل الأسطح الخرسانية الخارجية دورات التجمد والذوبان – ولكن حتى الخرسانة المتوافقة مع هذا القانون سوف تتحلل إذا لم تتم صيانة العزل المائي مع مرور الوقت.
ملح إزالة الجليد: عدو خفي
يضع العديد من أصحاب المنازل الملح على شرفاتهم في الشتاء لمنع السقوط. هذا هو الشيء المنطقي الذي يجب القيام به، ولكن ذلك يأتي بتكلفة على الخرسانة.
تؤكد اللجنة الاستشارية للخرسانة الخرسانية الآمنة للخرسانة أن أملاح إزالة الجليد لها تأثيرات ضارة قابلة للقياس على خصائص الخرسانة، مما يؤدي إلى ضغوط داخلية تسرع من تشققها وتوسع الشقوق من موسم إلى آخر. المنتجات التي يتم الترويج لها على أنها “آمنة للخرسانة” ليست استثناءً.
إذا كانت شرفة منزلك تظهر عليها بالفعل علامات التشقق، فغالباً ما يكون الملح هو السبب الرئيسي. كما أنها علامة على أن العزل المائي يجب أن يتم قبل حلول فصل الشتاء القادم، وليس بعده.
ما يمكنك فعله في هذا الربيع
| الحالة التي تمت ملاحظتها | ما يعنيه ذلك | ما يجب القيام به |
| شقوق سطحية صغيرة | بداية تلف الصقيع | الفحص + العلاج الوقائي |
| تشقق السطح | تعرض الخرسانة للهجوم من الملح أو التجميد المتكرر | أولوية العزل المائي |
| الإزهار (ترسبات بيضاء) | مياه تجري عبر البلاطة | يوصى بإجراء تقييم احترافي |
| فواصل بلاطة الحائط المنفصلة | منطقة تسرب نشطة | إصلاح عاجل قبل هطول الأمطار |
| لا توجد علامات مرئية | لا تزال الخرسانة في حالة جيدة | العزل المائي الوقائي المثالي |
أفضل الممارسات لإطالة عمر البلاط الخاص بك
إن معالجة البلاطة في حالة جيدة أمر بسيط واقتصادي. فانتظار تراكم الأضرار يحوّل الصيانة الوقائية إلى إصلاح هيكلي – وغالباً ما يكون ذلك مكلفاً عدة مرات.
- استبدل الملح بالرمل أو المواد الكاشطة: بنفس الفعالية في الجر، ولكن بدون هجوم كيميائي على الخرسانة
- بعد كل أمطار غزيرة، قم بإزالة أي مياه راكدة لمنع تسربها لفترة طويلة.
- في كل ربيع، تحقق من حالة الوصلات بين البلاطة والجدران – حيث يبدأ التلف في أغلب الأحيان.
- خطط للعزل المائي في فصل الصيف، عندما يكون الطقس جافًا وفوق 10 درجات مئوية: تكون ظروف الالتصاق مثالية.
اتخاذ إجراء في الربيع يعني اختيار عملك
إن الشرفة التي يتم فحصها ومعالجتها في الربيع هي الشرفة التي ستصمد في الشتاء التالي دون أي مفاجآت. أما البلاطة التي تُترك لتتعافى دون حماية في نهاية المطاف، فهي تتطلب المزيد من العمل – وغالباً ما يكون ذلك في وقت أقل ملاءمة.
الربيع هو أفضل وقت للتصرف: فالأسمنت جاف، وموسم البرد قد انتهى، ولا يزال لديك الوقت للتخطيط قبل هطول أمطار الصيف.
ألست متأكداً مما تراه على البلاط؟
يمكن لفريقنا تقييم حالة البلاطة الخاصة بك واقتراح الخيارات الأنسب لحالتك. الفحص هو نقطة البداية لاتخاذ القرار الصحيح.
اتصل بنا على لحجز موعد أو لمزيد من المعلومات.
الأسئلة المتداولة
تستفيد جميع الألواح المعرضة للعوامل الجوية في مونتريال من الحماية، ولكن يختلف توقيت ونوع التدخل حسب حالة الخرسانة. يمكن للبلاطة الجديدة أن تنتظر، أما البلاطة القديمة أو غير المعالجة فيجب تقييمها في فصل الربيع. ويكفي إجراء فحص سنوي لتحديد متى يجب اتخاذ إجراء ما.
نعم، في معظم الحالات. يتم إغلاق الشقوق الطفيفة قبل وضع الغشاء. إذا كانت الشقوق عميقة أو هيكلية، يلزم إجراء تقييم أولي لضمان فعالية المعالجة السطحية على المدى الطويل.
يعد هذا الوقت من أفضل الأوقات: حيث تكون الخرسانة جافة بعد فصل الشتاء، ودرجات الحرارة معتدلة بما يكفي للالتصاق الجيد، كما أنك تعمل قبل هطول أمطار الصيف. كما أن فصل الصيف مناسب أيضاً، شريطة أن يكون الطقس جافاً وفوق 10 درجات مئوية.
نعم، غالبًا ما يتطور التلف الناتج عن ذوبان الجليد في الأعماق قبل أن يصبح مرئيًا. البلاطة غير المعالجة بالعزل المائي مكشوفة حتى لو بدت في حالة جيدة. وهذا بالضبط هو السبب في أن الفحص الوقائي في كل ربيع جدير بالاهتمام.
يحمي الغشاء ذو الجودة الاحترافية الذي يتم تركيبه بشكل صحيح البلاطة لمدة 15 إلى 20 عاماً. ويعتمد طول المدة على المنتج المستخدم والتعرض للطقس وصيانة الوصلات. سيحدد الفحص البصري السنوي أي مناطق تحتاج إلى عناية قبل أن تصبح مشكلة.
